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1.空氣處理單元深度清潔：清除風機盤管、通風管道、過濾網(wǎng)、冷凝水盤等部件附著的頑固污垢與微生物，確保空氣潔凈流通。
2.表冷器/冷凝器精細處理：使用藥劑與設備，去除盤管翅片間堵塞的灰塵油污，恢復熱交換效率，提升制冷/制熱效果。
3.風管系統(tǒng)凈化：對送風、回風管道實施負壓除塵與消毒，消除這一易藏污納垢的隱患區(qū)域。
4.關鍵部件維護保養(yǎng)：同步檢查風機、軸承運行狀態(tài)，補充潤滑，緊固部件，保障系統(tǒng)運行平穩(wěn)安靜。

季節(jié)性保養(yǎng)是：
*制冷季前（4-5月）：重中之重！清潔室內(nèi)機過濾網(wǎng)、蒸發(fā)器翅片（防霉）；檢查并清洗室外機冷凝器翅片（清除柳絮、楊絮、灰塵），保證散熱效率；檢查冷媒壓力、系統(tǒng)管路有無泄漏；測試排水系統(tǒng)是否暢通（防夏季高濕導致漏水）。
*制熱季前（10-11月）：再次清潔過濾網(wǎng)；檢查電輔熱功能（如有）；確認室外機無遮擋，化霜功能正常；檢查管路保溫層是否完好（防冬季熱量損失和結(jié)露）。
*停機季（春秋過度）：清潔后，建議每月通電運行一次（半天），防止壓縮機卡死；做好室外機防塵罩（選擇透氣材質(zhì)）和室內(nèi)風口防塵。

1.健康威脅：污染的空氣通過風管循環(huán)，成為呼吸道疾病、過敏（如軍團菌等）的傳播媒介，嚴重影響人員健康和工作效率。
2.能耗飆升：灰塵污垢覆蓋換熱器（冷凝器/蒸發(fā)器）表面，極大阻礙熱交換效率，導致制冷/制熱效果差，壓縮機超負荷運轉(zhuǎn)，電能消耗顯著增加，運行成本上升。
3.設備壽命縮短：污垢堆積導致散熱不良，加劇設備磨損和腐蝕，增加故障率，縮短空調(diào)系統(tǒng)整體使用壽命，維修成本高昂。
4.異味滋生：潮濕環(huán)境中的污垢易滋生霉菌、細菌，產(chǎn)生難聞的異味，破壞室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。
因此，對和平區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期、的清洗保養(yǎng)至關重要：
*清洗內(nèi)容：
*風管系統(tǒng)：使用設備（如機器人、軟軸毛刷）清除風管內(nèi)壁積塵、生物污染物。
*風機盤管/空氣處理機組：拆卸清洗過濾網(wǎng)、表冷器翅片、凝水盤、風機葉輪，清除污垢和積水，消除霉變源。
*冷凝器/蒸發(fā)器：采用清洗劑和高壓水清除翅片間的灰塵、油污，恢復熱交換效率。